Pašvaldības dzīvokļu īres maksu plānots noteikt atbilstoši aktuālajām uzturēšanas izmaksām
Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” informē, ka no 1. oktobra plānots noteikt jaunu Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo dzīvokļu lietošanas maksu – 0,45 EUR/m2 mēnesī. Izmaiņas attiecas uz visām pašvaldībai piederošo dzīvokļu īrnieku grupām.
Saskaņā ar Ventspils valstspilsētas pašvaldības 2021.gada 30. septembra saistošajos noteikumos Nr.5 “Par Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un tās nomāto dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtību” noteikto, īres maksa sastāv no divām daļām:
1) kopīpašuma apsaimniekošanas jeb pārvaldīšanas maksas, ko nosaka dzīvokļu īpašnieku kopība,
2) dzīvokļa lietošanas maksas, ko nosaka pašvaldība.
Īres maksas pieaugums aprēķināts dzīvokļa lietošanas maksai. Pašlaik spēkā esošā maksa – 0,27 EUR/m² mēnesī – ir spēkā kopš 2023. gada, taču tās aprēķins balstīts uz 2021. gada izmaksām, un pēdējo piecu gadu laikā ir būtiski pieaugušas gan būvniecības un remontdarbu, gan materiālu, pakalpojumu un darbaspēka izmaksas.
Saskaņā ar Centrālās statistikas pārvaldes datiem 2026. gada 1. ceturksnī būvniecības izmaksu indekss, salīdzinot ar 2021. gadu, pieaudzis par 33,6%, savukārt minimālā alga šajā periodā palielinājusies no 500 līdz 780 EUR jeb par 56%. Ņemot vērā izmaksu pieaugumu un Ventspils valstspilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanai nepieciešamo darbu apjomu, īres maksas pārskatīšana nepieciešama, lai arī turpmāk būtu iespējams nodrošināt pašvaldības dzīvokļu uzturēšanu dzīvošanai piemērotā un drošā stāvoklī.
Ieņēmumus no īres maksas arī turpmāk PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izmantos pašvaldības dzīvojamā fonda remontdarbiem, pakāpeniski palielinot plānoto remontu apjomu. Tāpat tas veicinās gaidīšanas laika samazināšanu logu un durvju nomaiņai, kā arī tiks efektīvāk veikti citi nepieciešamie darbi, kas saistīti ar dzīvokļu konstruktīvo elementu un iekšējo ūdensvada un kanalizācijas tīklu nolietojumu.
Jaunajā īres maksā ņemtas vērā arī izmaiņas īpašuma apdrošināšanas segumā, tostarp civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas iekļaušana, kā arī citas ar pašvaldības dzīvokļu uzturēšanu un pārvaldīšanu saistītās izmaksas.
Vidēji īres maksas pieaugums vienam pašvaldības dzīvoklim veidos aptuveni 8 EUR mēnesī. Vienistabas dzīvokļu īrniekiem mēneša īres maksa pieaugs vidēji par 5,50 EUR, divistabu dzīvokļu īrniekiem – par 7,89 EUR, savukārt trīsistabu dzīvokļu īrniekiem – par 10,53 EUR.
Arī pēc jaunās īres maksas noteikšanas Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo dzīvokļu īres maksa saglabāsies viena no zemākajām starp Latvijas valstspilsētu pašvaldībām piederošo dzīvokļu īres maksām. Salīdzinājumam – privātajā īres tirgū Ventspilī ilgtermiņa īres maksa veido aptuveni 3–16 EUR/m² mēnesī, savukārt pašvaldības dzīvokļiem tā būs 0,45 EUR/m² mēnesī.
Lai īrniekiem būtu pietiekams laiks sagatavoties izmaiņām, jaunā īres maksa stāsies spēkā no 2026. gada 1. oktobra.
Lasi vēl
-
Ancē līdz ar pakomātu demontē piederību valstij (2)
Vai cilvēks Latvijas laukos vēl ir vērtība vai tikai kārtējā izmaksu pozīcija ierēdņu ekseļa tabulā? Šādu jautājumu uzdod Ances pagasta...
27.06.26 09:06 | SIF_MAF2026 -
Mājas kafejnīcu dienas aicina iepazīt Latviju (0)
No 4. jūlija līdz 13. septembrim visā Latvijā norisināsies ''Mājas kafejnīcu dienas 2026'', kuru laikā 39 galamērķos savas durvis vērs simtiem...
02.07.26 08:38 | Kultūra un izklaide -
Solis ceļā uz jaunu Livonijas ordeņa pils ekspozīciju (0)
1. jūlijā Ventspils muzejs un SIA H2E parakstīja nodomu protokolu par Livonijas ordeņa pils 2. stāva ekspozīcijas redizaina projekta...
03.07.26 09:06 | Kultūra un izklaide -
Piecos mēnešos pārkrauto kravu apmērs samazinājies par 26,3% (5)
Ventspils ostas termināļos šogad pirmajos piecos mēnešos pārkrauti 2,947 miljoni tonnu kravu, kas ir par 26,3% mazāk nekā attiecīgajā periodā...
25.06.26 08:14 | Brīvosta -
No bezcerības līdz sportam un uzvarām (2)
Šobrīd Edijs Sīmanis gatavojas pasaules čempionātam HYROX sacensībās, taču pirms vairākiem gadiem viņa lielākais mērķis bija pavisam...
20.06.26 10:32 | SIF_MAF2026 -
Stājas spēkā izmaiņas likumā par vecāku pabalstu izmaksu (0)
No šodienas Valsts sociālās apdrošināšanas aģentūra (VSAA), nosakot personas tiesības uz vecāku pabalstu, vērtēs bērna pastāvīgās dzīvesvietas...
01.07.26 11:00 | Sabiedrība -
REKLĀMA: Uztura bagātinātāji vasarā - ko izvēlēties? (0)
Vasara ir laiks, kad pilnībā mainās gan pieaugušo, gan bērnu ikdiena. Skola ir beigusies, sākas dažādas nometnes, ceļojumi, brīvdienas pie jūras...
25.06.26 13:41 | Sabiedrība -
Atklāj ''Pet Science Develop'' lolojumdzīvnieku barības ražotni (12)
19. jūnijā, klātesot Ventspils pašvaldības, valsts iestāžu, Ventspils brīvostas pārvaldes pārstāvjiem un citiem viesiem, Ventspils brīvostā...
19.06.26 15:50 | Brīvosta
Komentāri (33)
Labdien !
Nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) maksāšanas pienākumu īrniekiem maksāt NĪN par īrēto mājokli un tam piekritīgo zemi nosaka likums “Par nekustamā īpašuma nodokli”. Atbilstoši Pašvaldības saistošajiem noteikumiem, Ventspilī kopš 2016.gada NĪN maksāšanas paziņojumi tiek nosūtīti katram nodokļa maksātājam (īrniekam) individuāli (citās pašvaldībās to veic ēkas apsaimniekotājs, kurš NĪN ietver papildus īres un apsaimniekošanas maksājumiem). Trūcīgām un maznodrošinātām personām tiek piešķirti NĪN atvieglojumi, attiecīgi, 90% un 70% apmērā.
Melo, ka ausis vien kust!
Valstij un patvaldībai nelojāliem pilsoņiem nekādu atlaižu nekustamā īpašuma nodoklim nav!
Un naivi neizliecieties, ka nezināt, kāpēc viņi ir nelojāli! Izlasiet visus komentārus, varbūt kaut ko sapratīsiet.
Ar savām darbībām vairāk kā 30 gadu garumā to esat panākuši, un vēl nekaunīgi turpiniet to darīt!
Un šādi turpinot, negaidiet, ka vairāk kā 300 000, kurus izlika no vienīgā dzīvokļa, jebkad kļūs jums lojāli!
Nelojālajiem derēja vēl drastiskāka policijas, un ne tikai, kontrole nekā līdz šim. Citādi galīgi izlaidušies!
Daudz dzīvokļu stāv tukši, par kuriem nemaksā, siltums savu daļu noslauc no maksātājiem, tad arī citi grib dzīvot zaļi, udekas kārta ko izdomāt un viss štokos...bagātā ventspils, bagātie penši un jaunās ģimenes ar bērniem!.slaucēju upuri..
Tieši tā. Sevišķi tām jaunajām ģimenēm ar bērniem, kas jau tā "uzsēdināti" uz kredītiem uz gadiem 10-20, šis viss tikpat kā "kulaks zem acs" no patvaldības puses! Tikai attieksme arī no šīm ģimenēm būs atbilstoša-kā jūs mums, tā mēs jums!
Jautājums patvaldībai: kas pēdējais izslēgs gaismu Ventspilī?
Nu jā, par to no brīvostas iedalīto mazdārziņu ir jāmaksā gan īre brīvostai gan zemes nodoklis pilsētai.
Tā jau ir - bagātā valstī vai valsts pilsētā saviem pilsoņiem kaut ko dod par brīvu, nabadzīgā ir jāmaksā visiem. Labi ka vēl no izaudzētā daļu nepaņem, bet tas domāju vēl tikai pagaidām.
Jautājums Pašvaldībai, vai dzīvokļa lietošana un dzīvokļa uzturēšana ir viens un tas pats.
Kādi bomži un nabagi te plosās. Par 3istabnieku paceļ īri no 15 uz 25, pasaules gals klāt. Nav brīnums, ka mājas paliek arvien sliktākā stāvoklī, jo mājas pilnas ar tādiem parazītiem, kas sēž uz citu kakla un pieprasa sev jaunbūves kvalitāti, bet maksāt atbilstoši negrib. Kā kādas problēmas, tā bļauj pēc pašvaldības un pārējiem jāsametas.
Ja kas nepatīk, var tak meklēt citu īres dzīvokli, un maksāt reāli sākot no 250 plus apsaimniekošana plus komunālie, vai arī nopirkt savu dzīvokli pa 65000, bet nē, 25 eur = TĀ IR NEKAUNĪBA.
Pēc 100 gadiem īrē būs samaksāts 30000, kur vēl tā var?
Eiropas "veiksmes" stāsts Latvijā.
Latvijas vara visas neatkarības laikā laikā posmā no 1990-2026 atņēmusi vienīgās dzimtās mājas un izlikusi uz iela no vienīgā dzīvokļa vairāk kā 300 000 Latvijas ģimeņu.
https://www.facebook.com/share/p/1JVyQrsmMx/
Eiropas "veiksmes" stāsts Latvijā.
Latvijas vara visas neatkarības laikā laika posmā no 1990-2026 atņēmusi vienīgās dzimtās mājas un izlikusi uz ielas no vienīgā dzīvokļa vairāk kā 300
000 Latvijas ģimeņu.
Ventspils patvaldība vēlas pārbaudīt, kurš no nabagiem un bomžiem, kas pēc izlikšanas piemetušies kur nu kurais, spēs nomaksāt paaugstināto īres maksu un nekustamā īpašuma nodokli (lasīt OIK).
Nevari samaksāt? Tava problēma! ĀRĀ!!!
DAS IST SOSUN OBIKNOVENNIJ
Šī maska nav par apsaimiekošanas maksu lai uzturētu dzīvojamo māju, bet gan nesaprotama maksa lai uzturētu savus dzīvokļus. Par šo naudu tiek remontēti dzīvokļi jauniem speciālistiem un varbūt gadā nomainīti daži logi vai durvis pašvaldības dzīvokļos. Tikai tad kad mēs lūdzām nomainīt vecos logus, pateica ka NEBŪS... mainiet paši ja gribat. Tā lūk... Tam nav nekāda sakara ar dzīvojamās mājas apsaimniekošanu, to jau es tāpat maksāju un būtu gatava maksāt vēl vairāk.
Kas liedza privatizēt dzīvokli? Tas taču uzreiz bija skaidrs, ka tā būs. Nu labi, ne visiem ļāva privatizēt uzreiz, bet pēc tam bija pietiekami daudz laika, lai to izdarītu. It sevišķi tie, kas dzīvo vienā un tajā pašā vietā gadu desmitiem. Nevajag domāt, ka neko neieguldot, viss būs tik vienkārši. Jāmaksā ir par katru soli. Tāda ir dzīve.
Pietiek::Bīstams precedents Latvijā: kā ar "nodokli" var legāli atņemt cilvēkiem mājas
https:www.facebook.com/share/1Ggyo8smw4/
Domes amatpersonam algas tak jacelj...suuri gruuti straadaa sava labaa...oi...tautas
Uzcēlāt tās divas nabagmājas Saules ielas galā. Nav naudas par ko apsaimniekot. Tagad atradāt risinājumu slaukt no "Jūsu" dzīvokļu īrniekiem? Tādā gadījumā vēlos redzēt pārskatu ieņēmumi- izdevumi, cik no iekasētiem līdzekļiem ir reāli iztērēts remontiem (kādiem), nevis jauno speciālistu izremontētiem dzīvokļiem.
Jā, jā, slaukt. Rīgā sen jau maksa ir 0,5 eur/m2, bet kā redzams, tas ir nepietiekami, lai padomju laikos celtie nami vienā brīdī nesabruktu
Te nav runa par dzīvojamās mājas apsaimniekošanas maksu, bet gan par īres maksu (Dzīvokļa uzturēšanas izdevumiem). Man kā neprivatizēta dzīvokļa īrniekam ir jāmaksā apsaimniekošanas maksa 0,80 EUR par 1 m2 un + īres maksa (dzīvokļa uzturēšanas maksa) 0,27 Eur par 1 m2 (uzdoto brīdi) ja ir 55m2 dzīvoklis rēķiniet cik sanāk. Ja pacels īres maksu tad 10,00 EUR mēnesī klāt. PAR KO???
Lūgums izskaidrot:
1. Ja dzīvoju Ventspils pašvaldības piederošā dzīvoklī dzīvojamā mājā, kuru apsaimnieko cits apsaimniekotājs, no kurienes Jūs Saistošajos noteikumos aprēķināšanas formulā dabūjat šo skaitli "Iaps – visi Dzīvojamajai telpai piekrītošie dzīvojamās mājas kopīpašuma daļas pārvaldīšanas izdevumi (euro mēnesī par dzīvokļu īpašumu kopējās platības kvadrātmetru)". Loģiski domājot katrai mājai šie izdevumi ir atšķirīgi.
Tas ir rekets un nekaunība no domes puses. Divdesmit gadus visu laiku maksāju šo "dzīvokļa lietošanas maksu" patreiz 15,00 EUR mēnesī un ne centa no Jums nav ieguldīts šajā dzīvoklī. Tādu dzīvokļu ir ļoti daudz pilsētā. Jums piederošā īpašumā esam par saviem līdzekļiem veikuši eiro remontu, tas nozīmē ka uzlabojuši jūsu īpašuma vērtību, bet Jūs vēl nekaunaties prasīt tādu naudu. Jautājums - PAR KO??? Tad samaksājiet man to naudu ko ieguldīju Jūsu dzīvoklī. Pie tam katru gadu vēl maksāju zemes un nekustamā īpašuma nodokli.
Labdien! "Ventspils nekustamie īpašumi" kā Ventspils valstspilsētas pašvaldības pilnvarotais pārstāvis ir tiesīgi piedalīties kopsapulcēs un saņem informāciju par to daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem, kuru pārvaldīšanu veic citi pārvaldnieki. "Ventspils nekustamie īpašumi" administrē norēķinus – pašvaldības dzīvokļu īrnieku ikmēneša rēķinā iekļauj visas īres maksas komponentes, un kopīpašuma pārvaldīšanas komponenti samaksā tālāk katras konkrētās mājas pārvaldniekam.
Arī pēc jaunās dzīvokļu lietošanas maksas noteikšanas Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo dzīvokļu īres maksa saglabāsies viena no zemākajām starp Latvijas valstspilsētu pašvaldībām piederošo dzīvokļu īres maksām. Salīdzinājumam – privātajā īres tirgū Ventspilī ilgtermiņa īres maksa veido aptuveni 3–16 EUR/m² mēnesī, savukārt pašvaldības dzīvokļiem tā būs 0,45 EUR/m² mēnesī. Īres līgumā noteikti gan izīrētāja, gan īrnieka pienākumi attiecībā uz dzīvokļa uzturēšanu. Izīrētājs nodod dzīvokli īrniekam dzīvošanai derīgā stāvoklī atbilstoši likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16. panta trešajā daļā noteiktajām prasībām. Tas nozīmē, ka tiek veikta visu telpu pamatkonstrukciju un iekšējo inženiertīklu un iekārtu savešana tehniskā kārtībā jeb funkciju atjaunošana. Modernizāciju un kosmētisko remontu tiesīgs veikt īrnieks pēc saviem ieskatiem.
Vai VNĪ lūdzu var pateikt kādu koeficientu piemērojat formulā? Tad jau viegli var katrs izrēķināt.
Labdien!
Celt izmaksas jau nav liela māksla - tikai rodas jautājums par apsaimniekošanas kvalitāti: Rindas iela 36 - piemājas teritorija netiek regulāri tīrīta, kāpņu telpa ir regulāri netīra. Nemaz nerunājot par globālām darbībām: manuprāt māja nopietnus remontdarbus nav pieredzējusi no pagājušā gadsimta........