Ventspils pašvaldībai pieder vairāk nekā 2500 dzīvokļu. Tie ir mājokļi, kas dažādu iemeslu dēļ nav privatizēti vai ir nonākuši pašvaldības īpašumā. Šis fonds kalpo kā drošības spilvens ventspilniekiem, kas nonākuši grūtībās, kā arī kā atbalsta instruments, lai piesaistītu pilsētai nepieciešamos speciālistus – ārstus, skolotājus un citus.
Pašvaldības dzīvokļu aprite notiek pastāvīgi, un iemesli, kādēļ mājoklis atbrīvojas, var būt dažādi. «Visbiežāk tas notiek tad, ja īrnieks ir miris vai pārcēlies uz citu dzīvesvietu. Nereti dzīvoklis kļūst pieejams arī brīdī, kad izbeidzas darba attiecības ar speciālistu, kuram mājoklis bija piešķirts, vai kad stājies spēkā tiesas spriedums par īres attiecību izbeigšanu,» otrdien preses konferencē skaidroja pilsētas domes Ekonomikas un iepirkumu nodaļas vadītājs Austris Galindoms.
Brīvs pašvaldības dzīvoklis tiek piedāvāts iedzīvotājiem, kas ir reģistrējušies palīdzības saņemšanai. Ja pieprasījuma nav vai dzīvoklis ir ļoti sliktā stāvoklī, pašvaldības SIA Ventspils nekustamie īpašumi izvērtē, vai to ir vērts remontēt. Ja remonts nav lietderīgs, mājoklis tiek sagatavots atsavināšanai un tālāk lēmums nonāk uz deputātu galdiem. «Tikai tad, kad visi šie soļi izieti, dzīvoklis nonāk izsolē, kur cena tiek noteikta pēc neatkarīga vērtējuma,» uzsvēra Galindoms.
Saskaņā ar likumu pašvaldības mājokļi paredzēti noteiktām iedzīvotāju grupām. Tie ir bāreņi, ģimenes ar bērniem ar invaliditāti, trūcīgie un maznodrošinātie, kā arī daudzbērnu ģimenes. Tieši šīm grupām pašvaldība sniedz iespēju saņemt drošu un pieejamu dzīvesvietu. Tas ir atbalsts ne tikai jumtam virs galvas, bet arī cerība uz stabilāku ikdienu. «Pieprasījuma tendences rāda skaidru ainu – visbiežāk tiek meklēti 2-istabu un lielāki dzīvokļi ar ērtībām, vēlams pirmajos stāvos. 1-istabas dzīvokļi vai mājokļi bez labiekārtojuma bieži paliek nepamanīti. Statistika atklāj, ka pēdējos gados dzīvokļu skaits pašvaldības īpašumā pakāpeniski samazinās, bet pieprasījums pēc kvalitatīviem mājokļiem saglabājas stabils,» turpina Galindoms.
Pašvaldība ne tikai apsaimnieko esošos dzīvokļus, bet arī veic ieguldījumus jaunās mājvietās. Vecpilsētā atjaunotā ēka Kuģinieku ielā 7 pārvērtusies par modernām un energoefektīvām 13 īres vienībām. Savukārt Sinagogas ielā 2 top jauns trīsstāvu nams ar 18 dzīvokļiem, tā būvdarbus plānots pabeigt līdz 2026. gada nogalei. «Šie projekti apliecina, ka pašvaldība raugās uz priekšu un cenšas radīt ilgtspējīgus risinājumus,» uzsver Ekonomikas un iepirkumu nodaļas vadītājs.
Pašvaldības mājokļu politika atšķiras no privātā sektora. Tās mērķis nav peļņa, bet gan sabiedrības atbalsts. Dzīvokļi netiek piedāvāti visiem interesentiem brīvajā tirgū – tie ir paredzēti konkrētām grupām, kas noteiktas likumā. Kā izņēmums – pašvaldība var nodrošināt mājokli speciālistiem, kuru darbs ir būtisks pilsētai. Tā ir investīcija pilsētas nākotnē, nevis tirgus kropļošana. Ventspils pašvaldība cenšas atrast līdzsvaru starp sociālo atbildību un saimniecisko pieeju. Pieprasītos dzīvokļus tā piedāvā iedzīvotājiem, bet tos, kuru uzturēšana nav izdevīga, pārdod izsolē. Vienlaikus tiek attīstītas jaunas mājokļu programmas, kas dod iespēju gan ventspilniekiem, gan jaunpienācējiem atrast sev mājas mūsu pilsētā.
Lai nodrošinātu ērtus un patīkamus dzīvokļus, pašvaldība ir izsludinājusi divus konkursus. Pirmais – dzīvojamo ēku atjaunošanai. Tas attiecas uz pilsētā esošajām ēkām, kas šobrīd nav piemērotas dzīvošanai. «Īpaši veiksmīgs piemērs ir Kuģinieku ielas 7 ēka, kas nesen tika nodota ekspluatācijā. Ēka ir sakopta, tajā jau dzīvo īrnieki, un interese par šādiem dzīvokļiem ir liela,» uzsver Galindoms. Otrs piemērs saistīts ar Sinagogas ielu 2, kur patlaban uzsākta mājas būvniecība, uzceļot trīsstāvu ēku ar 18 dzīvokļiem. Šī programma, kurā startē ēka Sinagogas ielā 2, paredz jaunu daudzdzīvokļu māju celtniecību. «Vēl viens būtisks projekts ir 60 dzīvokļi Saules ielā 122. Informācija par pieteikumu reģistrēšanas uzsākšanu tiks izziņota šā gada septembrī. Par to iedzīvotāji noteikti tiks informēti atsevišķi,» sacīja Galindoms.
Ir vērojama interese
Aigo Gūtmanis, Ventspils valstspilsētas domes priekšsēdētāja vietnieks
– Mājokļu programma turpināsies, paredzēti arī nākamie uzsaukumi. Iepriekšējos uzsaukumos bija vairāk pieteikumu, komisijai uzvarētāju nosakot pēc punktiem. Tie, kas netika izvēlēti, varēs piedalīties atkārtoti. Runājot par zemas īres mājokļu projektu Saules ielā 122, ceram, ka valsts nodrošinās finansējumu arī turpmāk, lai uzsaukumi notiktu regulāri. Saules ielā 122 būs tikai divi 1-istabas dzīvokļi, daži 2-istabu, pārsvarā 3-istabu dzīvokļi, kuri iedzīvotāju vidū izrādījušies vispieprasītākie. Jaunajās mājās būs ērtas kāpņutelpas ar liftu un pirmajā stāvā telpa mantu uzglabāšanai. Videonovērošana pie ieejas, durvis ar koda sistēmu un saziņas iekārtu. Tāpat būs norobežots pagalms ar paceļamo barjeru pie iebrauktuves. Pie mājām velonovietnes un rotaļu laukums bērniem. Galvenais nosacījums dalībai ir noteikts ienākumu slieksnis. Jau šobrīd saņemti vairāk nekā 30 zvani ar jautājumiem par pieteikšanos, lai gan oficiāls paziņojums vēl nav izskanējis. Tas rāda, ka pieprasījums pēc dzīvokļiem mūsu pilsētā varētu būt liels.
Labs piemērs ir Valmiera. Tur, risinot mājokļu pieejamības trūkumu, būvē divas līdzīgas zemas īres maksas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kurās būs pieejami komfortabli un energoefektīvi dzīvokļi. Kad tika atvērta rinda uz dzīvokļiem, interesenti pieteicās vienas dienas laikā.
Komentāri (0)