Pašvaldības dzīvokļu īres maksa palielināsies par 67%

Īres maksa sastāv no divām daļām, proti, kopīpašuma apsaimniekošanas jeb pārvaldīšanas maksas, ko nosaka dzīvokļu īpašnieku kopība un dzīvokļa lietošanas maksas, ko nosaka pašvaldība.

Īres maksas pieaugums aprēķināts dzīvokļa lietošanas maksai. Līdz šim spēkā esošā maksa - 0,27 eiro par kvadrātmetru mēnesī ir spēkā kopš 2023. gada, taču tās aprēķins balstīts uz 2021. gada izmaksām, un pēdējo piecu gadu laikā ir būtiski pieaugušas gan būvniecības un remontdarbu, gan materiālu, pakalpojumu un darbaspēka izmaksas.

Saskaņā ar Centrālās statistikas pārvaldes datiem šā gada pirmajā ceturksnī būvniecības izmaksu indekss, salīdzinot ar 2021. gadu, pieaudzis par 33,6%, savukārt minimālā alga šajā periodā palielinājusies no 500 līdz 780 eiro jeb par 56%. Ņemot vērā izmaksu pieaugumu un Ventspils pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanai nepieciešamo darbu apjomu, īres maksas pārskatīšana nepieciešama, lai arī turpmāk būtu iespējams nodrošināt pašvaldības dzīvokļu uzturēšanu dzīvošanai piemērotā un drošā stāvoklī, skaidro uzņēmumā.

Ieņēmumus no īres maksas arī turpmāk "Ventspils nekustamie īpašumi" izmantos pašvaldības dzīvojamā fonda remontdarbiem, pakāpeniski palielinot plānoto remontu apjomu. Tāpat tas veicinās gaidīšanas laika samazināšanu logu un durvju nomaiņai, kā arī tiks efektīvāk veikti citi nepieciešamie darbi, kas saistīti ar dzīvokļu konstruktīvo elementu un iekšējo ūdensvada un kanalizācijas tīklu nolietojumu.

Jaunajā īres maksā ņemtas vērā arī izmaiņas īpašuma apdrošināšanas segumā, tostarp civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas iekļaušana, kā arī citas ar pašvaldības dzīvokļu uzturēšanu un pārvaldīšanu saistītās izmaksas.

Vidēji īres maksas pieaugums vienam pašvaldības dzīvoklim veidos aptuveni 8 eiro mēnesī. Vienistabas dzīvokļu īrniekiem mēneša īres maksa pieaugs vidēji par 5,50 eiro, divistabu dzīvokļu īrniekiem - par 7,89 eiro, savukārt trīsistabu dzīvokļu īrniekiem - par 10,53 eiro.

Arī pēc jaunās īres maksas noteikšanas Ventspils pašvaldībai piederošo dzīvokļu īres maksa saglabāsies viena no zemākajām starp Latvijas lielajām pašvaldībām piederošo dzīvokļu īres maksām.