Nekustamais īpašums
Vai kādam ir pieredze nekustamā īpšuma pārdošanā un pirkšanā? Varbūt varat padalīties pieredzē (piem. kurā aģentūrā iesākumā vērsties).
9
2188
27.09.2019, 16:33
Komentāri (9)
Bāriņtiesā darījumu var apstiprināt tikai tādās apdzīvotās vietās, kurās nepraktizē neviens notārs. Tātad Ventspilī nevarēs.
Vajadzīgs 1)pirkšanas-pārdošanas līgums (var paši paskatīties paraugu netā)
2) nostiprinājuma lūgums. Ar to tad būs jāiet uz Zemesgrāmatu nodaļu īpašumu piereģistrēt uz pircēja vārda.
Sarmīte, ja tas tā būtu , kādēļ cilvēki nāk pie notāra?
Un Zemesgrāmatā to ņem pretī?
Līgumam nemaz nav jābūt notarāli vai bāriņtiesā apstiprinātam. Pirkuma līgumu var slēgt privātā kārtā, tāpat kā jebkuru citu. Un Zemes dienestam nav daļas nekādas.
Kas tad tagad Saulīte strādā nekustamo īpašumu aģentūrā par mākleri vai arī jau apguvusi juridisko praksi? Nelien ar savām nezināšanām, kur nevajaga!
1. Pie notāra apstiprināt līgumu. Ja esi deklarēts pilsēta piemēram Ventspili tad ja nemaldos līgumu var apstiprināt bāriņtiesā. Par bāriņtiesu noskaidro, jo tur daudz reizes lētak izdevumi.
2. Iesaku darijumu noslegt caur banku darijuma kontu. Bus drošak un nebūs uzmetienu.
3. Iesaku pašam e vide aoskatīt zemesgrāmatu vai konkrētam īpašumam nav apgrūtinājumi.
Pie notāra ir jāiet apstiprināt parakstus. Citādāk Zemes dienests nepieņems līgumu.
Pirkuma līgumam nav jābūt notariāli apstiprinātam! Ir komentētāji, kuri zin visu ko nezin.
Kāpēc nepieciešama kāda aģentūra? Ar pircēju pārdevēju ir jānoslēdz notariāli apstiprināts pirkšanas/pārdošanas līgums. Pēc tam atbilstoši līgumam jāizpilda visi tur norādītie punkti līdz īpašums ir tavs/viņa.