Lietošanas veida maiņa

Uz Barona ielas senāk bija tāds kantoris ar lielu šilti:
"Nelikumīgas būvniecības legalizācija"

Būvniecības administratīvā inspekcijas informē, ka objektiem, kuru būvdarbi ir likumīgi uzsākti līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai un kuriem būvatļaujā nebija norādīts maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums, būvdarbi jāpabeidz līdz 2022. gada 1. oktobrim.
Vienlaikus vēršam uzmanību uz to, ka Ēku būvnoteikumi nosaka, ja ēka nav nodota ekspluatācijā noteiktajā termiņā un būvdarbi vēl nav pabeigti, būvniecības ierosinātājam būvatļaujas pagarināšanai jāiesniedz aktuāla ēkas kadastrālās uzmērīšanas lieta, ēkas novietnes un tai izbūvēto ārējo inženiertīklu izpildmērījuma plāns un būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija. Pēc iesniegto dokumentu izvērtēšanas būvvalde var pieņemt lēmumu par būvatļaujas pagarināšanu uz noteiktu termiņu.

Attiecībā uz jautājumu par lietošanas veida maiņu informējam, ka Jums jāvēršas pie attiecīgajā jomā sertificēta būvspeciālista, kurš sagatavos nepieciešamo dokumentāciju lietošanas veida maiņai, ja lietošanas veida maiņa pieļaujama atbilstoši normatīvajiem aktiem.

Atbild Arhitektūras un pilsētbūvniecības nodaļa:
Telpu lietošanas veida maiņa ir iespējama tikai tad, ja iecere atbilst Ventspils pilsētas teritorijas plānojumā noteiktajam konkrētā nekustamā īpašuma plānotajam (atļautajam) izmantošanas veidam, kā arī atbilst konkrētās ēkas konstruktīvajam risinājumam.
Gadījumā, ja telpu lietošanas veida maiņa ir iespējama un, lai telpas lietotu atbilstoši iecerei, nav nepieciešama to pārbūve, ieceres ierosinātājs pats var izstrādāt nepieciešamos būvniecības ieceres dokumentus savai dzīvojamai ēkai vai tās palīgēkai un, izmantojot būvniecības informācijas sistēmu (www.bis.gov.lv), iesniegt Ventspils valstspilsētas pašvaldības iestādes “Ventspils domes administrācija” Arhitektūras un pilsētbūvniecības nodaļai (turpmāk – APN) izvērtēšanai.

Ierosinot telpu grupas lietošanas vieda maiņu, saskaņā ar Ministru kabineta 02.09.2014. noteikumu Nr. 529 “Ēku būvnoteikumi” 34. un 8. punktā noteikto, izmantojot būvniecības informācijas sistēmu, APN jāiesniedz:
-Paskaidrojuma raksta I daļa (šī veidlapa pieejama būvniecības informācijas sistēmā);
-skaidrojošais apraksts par plānoto būvniecības ieceri;
-grafiskie dokumenti, kuros parādīta ēkas vai telpu grupas lietošanas veida maiņa;
-īpašuma, valdījuma vai lietojuma tiesības apliecinoši dokumenti, ja attiecīgā informācija nav pieejama valsts informācijas sistēmās;
-saskaņojumi ar trešajām personām, kuru tiesības tiek skartas.
Ja telpu grupas lietošanas veida maiņa saistīta ar pārbūvi, tad ieceres ierosinātājam jāvienojas ar būvspeciālistu vai būvkomersantu par attiecīgas būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādi.