Daudzdzīvokļu māju siltināšana?
Gribēju painteresēties kādas ir atsauksmes par māju siltināšanu, kādi ir plusi un mīnusi? Pašvaldība to kaut kā arī atbalsta finansiāli? Vai kāds zin cik daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieku piekrišanu vajag, lai vispār varētu vienoties par siltināšanas darbu veikšanu?
42
1722
11.03.2019, 13:18
Komentāri (42)
Par siltināšanu lēmumu pieņem māja iedzīvotājus, bet "trolīši"šajā un citās vietnēs mēģinās to kavēt.Otra lieta, ka siltuma patēriņu regulē apsaimniekotājs NIPs, un ražo Ventspils Siltums, kam ir vieni īpašnieki,un nelielai pārkurei 2-3 varētu būt ieinteresēti abi, bet tas ir tikai mans viedoklis.
Tikai to labāko var teikt žēl, ka netika nosiltinātas mājas jau sen.Tad jau sen ieguldījumi būtu atmaksājušies, jo Jūs jau katru mēnesi (apkures sezonā) 50% izkūpinat gaisā.Nezinu vai tā ir mūsu iedzīvotāju apzināta muļķība, vai arī lobēts pasākums, jo tomēr grūti būtu iedomāties Ventspils siltuma pārdotās siltumenerģijas apgrozījuma samazinājumu par 50%, tad būtu jāceļ tarifi un tas arī politiski nebūtu diez ko labi.Protams patreiz būvniecības izmaksas ir sakāpušas debesīs, bet pie normālas situācijas ES fondu naudas pakāpeniskai ienākšanai tautsaimniecībā, būtu tikai apsveicami.
Kads sakars Tevis pieminētajam lobētam pasākumam un Ventspils siltums darbības ieteikmei attiecībā uz māju siltināšanu? Pirms nedēļas bija Tv tiešraide, kur pat Siltums direktors stāstīja, ka ir jāsiltina mājas. Pirmkārt jāsaprot, ka lēmumu par māju siltināšanu pieņem mājas iedzīvotāji.
Negribu atkārtoties, jo iepriekšējā komentārā jau izteicu savu viedokli, bet gribu tikai piebilst, ka siltums izplatās uz aušu nevis uz ārpussi. vēl arī jāņem vērā ikgadējā inflācija, kas "apēd" tarifus. Tāpēc grūti spriest par ietaupījumiem, jo vēl jau nezina, kāda būs energoefektivitāte siltinājumiem pēc apmēram 10 gadiem.
Siltināt vecas mājas no ārpuses ir tas pats ,kas vecai vecenei uzlikt biezu kārtu dekortīvās kosmētikas, ārēji jau varbūt skats arī ir , bet jaunāka jau viņa nekļūst. Mājas ,kuru derīguma termiņš iet uz beigām , vajadzētu sakārtot tā ,lai vēl kādu laiku tajās būtu droši dzīvot un tikai pēc tam , lai būtu siltāk.
Mūsu māja tā arī izdarīja - nomainījām stāvvvadu, nosiltināja bēniņus, jo siltums izplatās uz augšu, un izremontēja treptelpas.
Maksāju mazāk par siltumu ar visu siltināšanas kredītu kopā un dzīvoklī siltāk.
Atceros, pirms siltināšanas arī biju diezgan skeptisks.
Ilga S, ja iekšā dzīvoklī ir par karstu, vai nav tāda opcija kā aizgriezt apkures radiatorus, lai apsilda tik, cik Jums būtu telpā komfortabli? Ja nav, tad ierīkojiet!
Cilvēki dzīvo no rokas mutē. Kādēļ tādiem mazpelnītājiem vēl gadiem maksāt, lai ir ar ko tūristiem lielīties. Pielieciet cilvēkiem pie algām, pensionāriem palieliniet pensijas un tad gvelžat par siltināšanas absolùto nepieciešamību. Var redzēt, kādā gaismas gada attālumā šie "gudrie" ir no reālās dzīves.
No Jūsu komentāra spraucas ārā pilnīga tumsonība, siltumfizikā noteikti. Siltumenerģija paliks aizvien dārgāka. Ja kāds Jums saka ka tā nebūs, tad viņš pūš pīlītes. Un tagad paņemiet kādu siltumfizikas grāmatu un ar elementāru piemēru sarēķiniet - kādi Jums siltuma zudumi būs 60 cm ķieģeļu mūrim un šim pašam mūrim uzliekat no ārpuses papildus 15 cm siltumizolācijas materiālu. Pat neņemot vērā to, ka dzīvojat vējainajā Ventrpilī.
To
aga
Ja Jūs domājat ka 60cm silikātu ķieģeļu mājā esat ietērpies glaunā ancukā, tad Jūs rūgti maldāties, bet Jums ir visas iespējas šo ancuku pārvērst ne tikai glaunā, bet pat patiesi komfortablā smokingā, kuru nēsājot mierīgi iztiksiet bez brendvīna lai sasildītu kaulus, jo jums pietiks ar savu siltumu. ;) tas nav kosmoss, tās ir zināšanas kuru Jums patreiz nav .
tete
Lielais siltumfiziķi, neredzam šeit arī no tevis kādu analītiku-noderīgu informāciju, kā vien tukšu muldēšanu, un saukšanu citus par tumsoņām.
Protams, ka sliktāk nekļūs, ja uzstūķēs fasādei liekus 15 cm. Var arī metru apjozt apkārt - būs vēl krutāk! Tikai tās ir izmaksas. Tie kuri šodien lielas ar 50eu par apkuri...nu omg jūs vēl neesat pieskaitījuši cik netālā nākotnē jūs sapiķosiet par fasādes krāsošanām un remontiem. Ja nebūtu slinkums varētu desmitiem-simtiem foto salikt ar totāli saplaisājušām fasādēm. Bravo, dzīvojam siltumā!
Nevajag simtus, ieliec trīs!
Vai tev cienījamais, liekas, ka citiem vajadzētu izdarīt to ko tu vari pats? Uzslien dibenu no krēsla un aizej paskaties. Šodien sanāca iet garām piemēram L.pr22 melnā puse fasāde ir daudzās sīkās plaisās. Par šo māju bija pat atsevišķs stāsts, kuru atspoguļoja arī vietējie mediji, kad jau pēc siltināšanas pirmajā ziemā ar ledu pieauga pilnas renes un izveidojās metru garas lāstekas. Turpat blakus Sarkanmuižas 12 melnā puse, apkārt balkoniem ir ievērojami lielas plaisas. Laikam piebilst ir lieki, ka ar laiku ūdens un sals ievērojami progresēs plaisāšanu.
Lai lieki nedzesinātu muti ar neticīgo Tomu, sarunu var turpināt tad kad šīm mājām ne tik tālā nākotnē apkārt apliks stalažas un godīgie iedzīvotāji vēlreiz varēs samaksāt par remontu. Jā, toties lēta apkure :D
Aga
Nejauciet kvalitatīvi izdarītu darbu ar halturšķiku meistarību.
Nevajadzīgi nosiltinātas - skan diezgan jocīgi.
Vnk salīdzinu to murgu, kad nebija nosiltināta un īpaši rudeņos un pavasaros bija auksts un drēgns, un tagadējo komfortu.
Nevajadzīgi nosiltinātas ir balto ķieģeļu mājas ar 60cm bieziem mūriem. Būtu pieticis nomainīt logus, sakārtot apkures sistēmu, jumts, pamatu nosiltināsana. I vīss.
Atceros kad Parok ienācaLatvijas tirgū, tad visur reklamēja savu vati 50mm=1 ķiegeļa mūris=25cm. Kāpēc tādā gadījumā uz fasādi ir jālīmē 15+ cm, ja fasādi varētu skaisti noformēt ar 50mm vati? Jāpiezīmē, ka vates ražotāji ar katru gadu paliek arvien negausīgāki. Ja senāk jumtā varēja likt (precīzi neatceros) laikam pie 20cm, tad šodien jau nez kāpēc tur ir jāiestūķē 30cm.
Ventspils domes Ekonomikas nodaļa informē:
2019. gada 14. februārī domes priekšsēdētāja vietnieks Didzis Ošenieks uzstājās Ekonomikas ministrijas organizētā pasākumā Ventspils bibliotēkā ar prezentāciju par atbalsta pasākumiem, aicinot daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apsaimniekotājus un iedzīvotājus pievērst uzmanību māju konstrukciju stāvoklim un izmantot fondu līdzekļus to sakārtošanā - https://www.slideshare.net/siltinam/atbalsts-daudzdzvoku-mju-renovcijai.
Atbildot uz jautājumu par nepieciešamo pārstāvniecību lēmumu pieņemšanā:
1. Lēmumus, lai pretendētu uz ALTUM atbalstu, jāpieņem kopsapulces vai aptaujas rezultātā, dzīvokļu īpašniekiem, kas pārstāv vismaz 2/3 balsu no dzīvojamajā mājā esošiem dzīvokļu īpašumiem, nobalsojot “Par”.
2. Lai pretendētu uz Ventspils pilsētas domes atbalstu energoefektivitātes pasākumu īstenošanai, jāpieņem lēmums ar vairākuma atbalstu.
3. Lai pretendētu uz Ventspils pilsētas domes atbalstu energoaudita veikšanai atsevišķs lēmums nav jāiesniedz.
Ja pilsēta grib sakārtot un redzēt skaistas fasādes, tad dariet to uz valsts-pilsētas rēķina, nevis nodarbojieties ar trūcīgo darbaļaužu apkrāpšanu. Daudzas mājas ir nevajadzīgi nosiltinātas un, neskatoties uz dažādajiem līdzfinansējumiem, tas ir izdarīts arī par iespaidīgām iedzīvotāju naudām. Ja cilvēciņi samestos kādam neatkarīgam ekspertam un juristiem, tad diez vai jums tiesā būtu labas izredzes.
Aga, vari nosaukt kaut vienu renovētu māju, kurā nebūtu ievērojami samazinājusies maksa par siltumu. Ja vari nosaukt, tad piekritīšu, ka tā māja nosiltināta nevajadzīgi. Es, piemēram, tādu māju nezinu!
Aga - kuras mājas tad ir nevajadzīgi nosiltinātas? Es īsti nevienu tādu nezinu. Vai jāsiltina tikai tās, kurās dzīvo pats vai radinieki? Citi nav pelnījuši? Cik man zināms, tad par mājas siltināšanu lemj kopīgi paši māju iedzīvotāji, bez to ziņas nav iespējams iesniegt nemaz projektu.
aga, daudzdzīvokļu mājas siltināšana netiek veikta ar mērķi iegūt skaistu mājas fasādi. Siltināšanas mērķis ir uzlabot mikroklimatu mājā, vienlaikus atjaunojot mājas nolietojušos konstruktīvos elementus un iekšējos inženiertīklus, tādējādi būtiski pagarinot mājas kalpošanas laiku. Pirms ēkas siltināšanas uzsākšanas, tiek veikta mājas tehniskā apsekošana un tajā veicamos pasākumus novērtē neatkarīgi eksperti – energoauditori.
Par privātīpašumā esošas mājas siltināšanu vai remontu nelemj pašvaldība, valsts vai mājas pārvaldnieks. Tikai un vienīgi mājas īpašnieki lemj par darbībām, kas veicamas viņu īpašumā, izņemot gadījumus, kad īpašuma stāvoklis apdraud sabiedrību.
Jāsaprotot, ka minēto pasākumu veikšanai nepieciešami ievērojami finanšu līdzekļi. Latvijā šobrīd ir pieejami Eiropas Savienības un arī atsevišķu vietējo pašvaldību atbalsta instrumenti, kas paredzēti dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu īstenošanai. Tikai dzīvokļu īpašnieki, kas vienlaikus ir arī mājas īpašnieki, ir tiesīgi lemt par šo instrumentu izmantošanu vai nē. Lēmums tiek pieņemts balsojot.
Protams nenoliedzami "siltināts" nams izskatās ievērojami patīkamāk, no noliegt būtu muļķīgi...
Manuprāt pirms siltināšanas vajag savest kārtībā siltummezglu, un gada šķērsgriezumā paskatīties, vai tā siltināšana maz nepieciešama. Tikai uz to jau ES naudiņu neviens nedos. Un otrkārt, tā siltināšana jau mājas kopīpašniekus "piesien" pie apsaimniekotāja, kurš ir kredīta garants. Pamēģiniet nosiltinātā māja nomainīt apsaimniekotāju. Tas ir viens no iemesliem, kāpēc pašvaldības SIA , kura darba kvalitāti nevienu vien reizi ir nācies apšaubīt, tā raujas savus apsaimniekojamos namus nosiltināt....
Jebkuriem namu apsaimniekošanas darbiem ir nepieciešams namu apsaimniekošanas plāns ar sarindotām prioritātēm:
ieguldītais EUR pret efektu EUR.
Jānim
Jā, tieši tā sakārtot siltuma mezglus un daudzas problēmas atrisināsies.
to te, te
neviens nav pret siltināšanu kā tādu, ja vien siltina to kas ir jāsiltina. Tu taču kad izej laukā ziemas laikā ar uzvilktu labu komfortablu mēteli nesteidzies uz veikalu nopirkt kažoku, lai to uzrautu virsū siltajam mētelim, pie tam uz kredīta? Pie tam tev nāksies ar šo lieko kažoku mocīties, domāt kā to iztīrīt, maksāt par to, un vēl uztraukties lai kažoku nenoēd kodes.
Nu jau, nu jau aizrunājies par tālu nezināmā virzienā. Kurš tev tādas lietas sastāstījis, ka nevar mainīt apsaimniekotāju, kad un kādu vien mājas iedzīvotāji vēlas? Zinu vairākas siltinātas mājas, kurās jau nomainījušies apsaimniekotāji.