māju siltināšana
Kā var pieteikties māju siltināšanai? Nākošajā ziemā gribas tomēr mazāk maksāt par apkuri un sakārtot mājaas izskatu…
Kā var pieteikties māju siltināšanai? Nākošajā ziemā gribas tomēr mazāk maksāt par apkuri un sakārtot mājaas izskatu…
Komentāri (15)
Jārīko mājas īpašnieku (dzīvokļu īpašnieku) kopsapulce, kurā 51% jānolemj par mājas siltināšanu. Pēc pozitīva balsojuma jāizstrādā projekts un visādi papīri. Pēc tam konkurss par iepirkumu un t.t.
Tik prātīgi vajag visu izštukot,ka neiznāk tā,ka būs gadu gadiem jāmaksā par to siltināšanu,un ka beigās paliksiet uz nullēm...
Lielākajai daļai mazu ienākumu saņēmēju arī būs jāpiemaksā. Viss atkarīgs no tā cik aukstas būs turpmākās ziemas. Jo siltāka ziema, jo mazāks ietaupījums. Bet grozies kā gribi - mājas siltināšana paildzina mājas dzīvi, nodrošina komfortablus apstākļus visiem dzīvokļiem + pēc kredīta beigām tev tāpat būs būtiski mazāki rēķini. Nedomā par sevi šodien, domā par saviem bērniem, kas tur dzīvos vai kaut par savu pensijas laiku, kad pensija būs maza un nožēlosi, ka darbaspējīgajā vecumā nenosiltināji ēku, lai pa ziemu ietaupītu uz 3istabu dzīvokli līdz 40 euro mēnesī.
Bet ko darīt tiem,kas jau tagad ir pensionāri,un arī bērnu,kam atstāt mantojumu,nav?
Jāpakļaujas vairākumam?
101 variants. Pārdod savu dzīvokli jau tagad ar noteikumu, ka vari tur dzīvot līdz savai nāvei. Par iegūtajiem līdzekļiem varēsi iet pie dārgākajiem ārstiem un savus dzīves pēdējos gadus aizvadīt kā samērā turīgs cilvēks. Dzīvokli kapā nepaņemsi.
Domāju, ka ir pilns ar pelnīt spējīgiem cilvēkiem, kuri tāpat pret dzīvokļa nodošanu mantojumā būtu gatavi apmaksāt siltināšanas izdevumus.
Es arī laprāt apmaksātu kādam vientuļajam pensionāram mājas siltināšanu + kādus komunālos izdevumus pret nosacījumu, ka pie notāra parakstam līgumu, ka dzīvokli mantoju es. Abām pusēm izdevīgi.
Man kaut kā neticās, ka tad, kad pēc gadiem 15 būs nomaksāts kredīts par siltināšanu, nebūs jāņem nākošais kredīts, lai šo siltinājumu noņemtu un pēc tam atkal kredīts par jaunu siltināšanu. Zinot, ka pie mums viss tiek darīts, ar kreiso roku kasot labo ausi, pilnīgi skaidrs ir, ka vai nu būs ar sliktiem materiāliem siltināts, vai pēkšņi parādīsies kaut kādas Eiropas regulas, kuras noteiks, ka šis vairs nekur neder, ka vajag pavisam kaut ko citu, utt...
Dzintra, ka māja pēc siltināšanas izskatīsies smukāk - piekrītu. Bet uz mazāku maksu par apkuri - neceri. Pārbaudīts. Piecu gadu laikā vedu uzskaiti par apkuri ziemas mēnešos - maksa pieaug. Mēs māju siltinājam pa etapiem -vienu gadu mājas galus (5 stāvi) nākošā gadā - ziemeļu pusi, un beidzot dienvidu pusi. Iztikām bez kredītiem
Tad Jums kaut kas ir nogājis greizi. Mazāki maksājumi par apkuri ir un diezgan būtiski. Cits jautājums ir vai gada griezumā šis rēķinu samazinājums atsver kredīta izmaksas.
Aizej ciemos uz Bākas namiem Pētera ielā un paprasi vai viņi sūdzas par siltuma rēķiniem pēc siltināšanas. Ja siltināšanu veic pareizi un sakārto iekšējo apkures sistēmu ( vienādi radiatori visiem), tad var ļoti ļoti būtiski ietaupīt.
Trem, kā var to dabūt ka visiem 42 dzīvokliem vienādi radiatori?
Kopsapulcē visi nolemj, ka siltināšanas laikā mainīs visiem radiatorus un uztādīs tādus kādi ir nepieciešami nevis kādus katrs individuāli salicis.
Liela problēma ir tajā, ka daudzi ir salikuši dubultos radiatorus un loģiski, ka negribēs atteikties no iespējas sev iegūt daudz vairāk siltuma/karstuma. Var arī vienoties, ka tie, kuriem radiatori ir par lielu vai par mazu, tiem piemēro koeficientu pie siltuma rēķinu veidošanas. Ja tavis liktie radiatori pēc teh.raksturliemiem ir daudz par lielu, tad tev koeficients, piemēram, 1.2x par siltuma rēķinu. Citur ziemas mēnešos arī skatās dzīvokļu pa perimetru (pirmais/piektais stāvs un sānu dzīvokļi) temperatūras. Ja tur ir zemākas nekā vidējiem dzīvokļiem, tad šiem dzīvokļiem piemēro koeficientu rēķiniem 0.8x.
Visu jau var izdarīt. Problēma sākas ar to, ka kaimiņi nekad nespēs par to vienoties, jo katrs domā tikai par sevi.
Kopš 2008.gada ventspilniekiem ir pieejams Ventspils pilsētas pašvaldības līdzfinansējums energoefektivitātes pasākumu veikšanai, kā arī līdz 2020.gadam ir pieejams Eiropas Savienības finansiālais atbalsts, ko sniedz AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”.
Laika periodā no 2008.gada līdz 31.12.2017 pašvaldības līdzfinansējums ir piešķirts 230 dzīvojamajām mājām par kopējo summu EUR 140 469,39.
Ventspils pilsētas pašvaldības līdzfinansējums tiek piešķirts:
• 50% apmērā no daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoaudita izmaksām, bet ne vairāk kā EUR 356;
• 20% apmērā no tehniskā projekta izstrādāšanas vai ēkas fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma kartes sagatavošanas izmaksām, bet ne vairāk kā EUR 0,43 uz vienu dzīvojamās mājas kopējās platības kvadrātmetru;
• 10% apmērā no renovācijas projekta kopējām atbalstāmajām izmaksām, bet ne vairāk kā EUR uz vienu dzīvojamās mājas kopējās platības kvadrātmetru.
Lai saņemtu līdzfinansējumu, jābūt izpildītiem šādiem nosacījumiem:
• 2 un vairāk stāvu dzīvojamā māja ar vismaz 4 dzīvokļiem un kopējo platību ne mazāk kā 200 m2;
• vienam dzīvokļa īpašniekam nepieder vairāk kā 25% dzīvojamās mājas;
• par mājas pārvaldīšanu ir noslēgts pilnvarojuma līgums, vai māju pārvalda līdzšinējais pārvaldnieks;
• mājas dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanas maksas un komunālo pakalpojumu (siltumapgāde, ūdensapgāde, kanalizācija, sadzīves atkritumu izvešana) maksājumu parāds nepārsniedz 15% no kopējās aprēķinātās pārvaldīšanas un komunālo pakalpojumu maksas summas par dzīvojamo māju par pēdējiem 12 (divpadsmit) mēnešiem.
Aicinām iepazīties ar līdzfinansējuma piešķiršanas noteikumiem un kārtību portālā www.ventspils.lv sadaļā “Atbalsts ēku siltināšanai” vai konsultēties Ventspils pilsētas domes Ekonomikas nodaļā: Jūras iela 36, 4. stāvs, 62. kabinets, tālr. 63601194, e-pasts: ekonomika@ventspils.lv.
Eiropas Savienības finansiālo atbalsta programmas ietvaros dzīvojamo māju dzīvokļu īpašnieki ar pilnvaroto personu starpniecību var pretendēt uz grantu (līdzmaksājumu) līdz 50% no projekta kopējās attiecināmajām izmaksām, aizdevumu līdz 20 gadiem vai garantiju līdz 80% no aizdevuma, ko nodrošina AS “Attīstības finanšu institūcija Altum” un citi finansētāji – mājas uzkrājumu fonds, banka, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldnieks vai energoefektivitātes pakalpojumu sniedzējs.
Papildus informācija par Altum programmu atrodama https://www.altum.lv/lv/pakalpojumi/energoefektivitate/daudzdzivoklu-maju-energoefektivitate-pamatinformacija/par-programmu/.
Dzintra. tas viss izklausas ļoti skaisti, tikai daudz kas nav pateikts - piemēram - vispirms par renovāciju samaksās mājas īpašnieki , pēc tam ja dome atdzīs ka viss kvalitatīvi uztaisīts - var būt pieškirs līdzfinansējumu
Domes lēmums par līdzfinansējuma piešķiršanu energoefektivitātēs pasākumu veikšanai (energoauditam, projektēšanai vai būvniecībai) tiek pieņemts pirms attiecīgās aktivitātes uzsākšanas. Piemēram, ja ēkas īpašnieki ir pieņēmuši lēmumu par renovācijas darbu veikšanu, tad pirms būvdarbu uzsākšanas jāiesniedz iesniegums līdzfinansējuma piešķiršanai un dome pieņems lēmumu par atbalsta apjomu. Tikai pēc tam tiek uzsākti būvdarbi. Līdzfinansējuma izmaksa gan notiks pēc būvdarbu pabeigšanas un akta par nodošanu ekspluatācijā iesniegšanas. Līdz šim praksē nav bijis gadījums, kad, pieprasot līdzfinansējuma izmaksu, tas būtu atteikts, ja būve ir nodota ekspluatācijā. Līdzfinansējums tiek izmaksāts atbilstoši tam apjomam, par kādu dzīvokļu īpašnieki ir norēķinājušies ar būvdarbu veicēju. Līdzfinansējumu var saņemt arī pa daļām, ja norēķins par būvdarbiem vēl nav pilnībā veikts.